Расположение участков внутри поселка
Участки, расположенные посреди улиц (внутри) поселка — это самый распространенный вид загородной земли. Обычно они продаются застройщиками «внарезку» квадратной или прямоугольной формы.
Предложений о продаже земельных участков сегодня очень много, среди них можно выбирать те, которые больше всего подходят владельцам по разным критериям: площадь, форма, рельеф местности.
Плюс данного решения в том, что соседи окружают участок с трех сторон — это повышает безопасность, так как воры вряд ли остановят свой выбор на объекте с большим количеством потенциальных свидетелей.
“Подключение” нестандартного участка
Мы имеем в виду коммуникации, которые активируют цивилизованность участка и его удобства. Вероятно, что канализация, вода, газ, отопление и электроэнергия уже заведены на участок, но если нет, это нужно будет делать самостоятельно.
Говорить о каждом процессе очень долго, тем более, что по данным темам уже имеются тематические статьи. Рекомендуем вам найти их через Поиск на сайте и получить полезную информацию.
Самое же главное здесь – это правильно провести инженерные коммуникации по нестандартному участку, чтобы они работали корректно, но не мешали строительству и просто использованию дачи. Поэтому обязательно обратите внимание на требования коммуникаций, а также пропишите их в проекте до начала работ.
Можно еще долго говорить на тему обустройства дачи неправильной или нестандартной формы, и обсуждать размещение душа, мангала или даже септика. Но главное понимать, что любая постройка и даже минимальная деталь должна прорабатываться заранее, ведь только тогда возможна качественная планировка!
Планировка участка нестандартной формы не является проблемой, если вы готовы подойти к вопросу спокойно и с массой интересных идей. А потому действуйте последовательно, и у вас обязательно получится отличная дача!
Рельеф участка
Важным критерием при выборе места строительства для загородного дома является рельеф местности. По этом фактору участки разделяют на ЗУ с ровным рельефом и расположенные на склоне.
Участки с ровным рельефом
Если у вас ограниченный бюджет — это самый предпочтительный вариант. Здесь можно свободно располагать жилой дом и другие постройки, устраивать удобные зоны отдыха, вести подсобное хозяйство.
Такие участки всегда пользуются спросом, и цена на них выше, чем на территории с неровностями ландшафта.
Участки на склоне
Зачастую имеют красивый панорамный вид на окрестности и отличаются обилием солнечного света. Сюда органично впишутся сады с террасами и каменистыми тропами, а также уютный домик в горном стиле (например, шале).
Узкий участок
Обычно на длинном участке имеется центральная прямая дорожка, вдоль которой тянутся узкие цветники (рабатки), а вдоль границ у забора – деревья и кустарники, между ними – более или менее просторный газон. Нередко между дорожкой и забором разбивают овощные грядки. Вся планировка сада привязана к центральной дорожке. Все это однообразие сразу наводит уныние. С одной точки такой участок обычно просматривается насквозь. Подобное оформление, лишенное внутренней динамики, делает участок зрительно еще уже, чем на самом деле. Как исправить?
- Разбить участок на самостоятельные интересные зоны, среди которых могут быть терраса для отдыха, пруд, газон, декоративный огород, цветники, плодовый сад.
- Изменить направление главной дорожки. Это возможно в том случае, если дорожка просто грунтовая. Тогда ее можно проложить по диагонали или сделать извилистой, огибающей, например, круглую грядку или клумбу, плодовое дерево.
- Если же дорожка была вымощена, ее прямолинейность сглаживают визуально. Для начала попробуем изменить ширину рабатки, чтобы она получила неправильную форму, «захватив» часть газона. В месте захвата можно посадить куст или штамбовое деревце. Задекорировать длинную скучную дорожку через весь участок поможет пергола или друг за другом выстроенные арки с розами и клематисами.
- Использовать акценты – точки притяжения взгляда, которые нужно умело распределить. Такими акцентами могут стать красивоцветущий куст, скульптура, пергола, беседка. На длинном и узком участке целесообразно расставить, по крайней мере, три таких акцента. Один из них, скажем большой цветущий куст, разместите рядом с террасой. Другой, допустим каменный постамент с вазоном, – в средней части сада, а третий, беседку, – в дальнем углу.
- Изменить форму цветников, грядок и газона (площадки отдыха), придав им форму круга, треугольника или ромба. Они создадут оптический противовес вытянутым линиям боковых сторон сада.
ВСЕ ЧТО НЕОБХОДИМО ДЛЯ ЭТОЙ СТАТЬИ НАХОДИТСЯ ЗДЕСЬ >>>
Ссылка по теме: Как правильно выбрать участок для будущего строительства
Размеры земельных участков
По площади их можно разделить на 3 основных группы:
Небольшие участки: от 1 до 5 соток
Цена на них, обычно, самая низкая.
Однако следует учитывать, что дом, расположенный на такой площади, будет стоять впритык к строениям соседей, которые, в прямом смысле, будут заглядывать к вам в окна. А на оставшейся территории останется место только для небольшого газона и пары клумб.
Организовать на таких землях въезд или построить гараж может оказаться затруднительно (или вообще невозможно) из-за отсутствия свободного места.
Кроме того, в некоторых муниципалитетах законодательно запрещено строительство жилых объектов на участках такого размера (т. е. построенный дом вы оформить не сможете). Это не распространяется на таунхаусы и дуплексы (с ними то как раз такие участки чаще всего и предлагаются).
Искусство ландшафтного дизайна
Ландшафтный дизайн – проектирование с учетом масштабов, линий форм, цветов, текстуры. Включает в себя озеленение, декоративные сооружения, освещение, размещение дорожек, площадок, водоемов.
Сегодняшние планы дачного дворика могут быть уютными, не сжимая жилую площадь. Пейзажные планы включают природные (такие как цветы, деревья и трава), а также искусственные элементы (такие как мебель для газонов, фонтаны, навесы). Садовые конструкции могут включать накладки для орошения или освещения.
Составляющие дизайнерских проектов:
- Водоемы: небольшие фонтаны, ручейки, озерца, садовые аквариумы размещаются в зоне отдыха, придают спокойствие и таинственность месту
- Насаждения: озеленение местности придает ей гармоничность. Можно подобрать всевозможные варианты: хвойные растения, плодоносящие деревья, декоративные кустарники и цветочные композиции
- Архитектурные элементы: статуи, декоративные арки, клумбы, горшки, садовые статуэтки дополняют задумки создания уютного места
- Освещение: важно продумать систему освещения, расположение фонарей и ламп, чтобы осветить нужные места и обезопасить усадьбу
Специалисты компании Garden’s Dream с легкостью и в короткие сроки создадут современный план участка, учитывая пожелания заказчика, помогут в процессе принятия решений о выборе материалов в рамках бюджетных ограничений. Пригласить дизайнера или получить консультацию можно связавшись с нами любым удобным для вас способом.
Использование геометрических форм как концептуальный принцип
Кто-то старается создать в своем саду эффект дикой и нетронутой природы, а кто-то тяготеет к авангарду, кубизму, четкости линий. Стремление к регулярности и геометричности форм, симметричности и строгости вписывается в так называемый формальный стиль. Общее ощущение порядка и организованности подойдет педантичным натурам.
Если вам особо интересны правильные геометрические формы, и вы хотели бы любоваться их четкими очертаниями постоянно, то весь ландшафтный дизайн участка можно построить на обыгрывании кубов, шаров, пирамид и конусов.
При благоустройстве и озеленении в работе с геометрическими формами надо знать, что абсолютно все элементы композиции соотносятся с какой-либо плоскостной, линейной или объемной фигурой. Кроны кустарников и деревьев сами по себе тяготеют к форме шара, конуса или параболоида, но, кроме того, их можно довести до точного соответствия с любой объемной формой с помощью фигурной стрижки.
Линии на вашем участке могут быть представлены бордюрами, оградами, дорожками. Газоны и цветники с низко растущими, однотипными цветами воспринимаются глазом как плоскости.
Из всех этих компонентов составляются гармоничные, насыщенные и неизменно радующие взгляд композиции. Причем для нужного эффекта ландшафтные дизайнеры рекомендуют совмещать в одном контексте разные формы, создавая эффект контрастности. Начинающим следует основывать свою работу на какой-то одной форме, сочетая между собой либо шары, круги, овалы и дуги, либо кубы, квадраты, прямоугольники и прямые линии, либо пирамиды, конусы и треугольники и т.п. Разнообразия в таком случае можно достигать за счет совмещения фигур разных размеров. Так, хорошо будет смотреться круглая ваза или фонтан в центре округлого газона или цветника.
Однако грамотный и опытный профессионал работает более тонко и способен достигать потрясающих эффектов, выстраивая композиции на контрасте, совмещая не только крупные и мелкие, высокие и низкие элементы, но и самые противоположно звучащие формы.
Как это реализовать на практике? Приведем несколько примеров. Если у вас имеется прямоугольный или квадратный газон, то расположите в углах шарики мелкого кустарника, например, самшита.
Ландшафтный дизайн должен органично сочетать в себе противоположности или дополнять друг другом однородные формы, ведь в итоге необходимо достичь легкости восприятия основного рисунка участка.
Характеристики участка
Для планировки двора узнайте основные данные о нем. Это является одной из первых задач. Нужно учитывать множество факторов, чтобы создать уютный, полезный, безопасный двор.
Лучше всего перенести задумку на бумагу, желательно в масштабе. Это позволит увидеть открытое пространство, распределить объекты по периметру, определиться с дополнительными постройками.
Идеальный вариант – это, конечно, 3D-план с визуализацией. На сегодняшний день существует множество программ, которые размещают, рисуют разные объекты, учитывают географию.
Размеры участков
Размеры участков обуславливают принципы размещение объектов на них. Рассмотрим самые распространенные из них.
4 сотки. Владельцы такого дворика не могут позволить себе сад или раздолий огород, но грамотная планировка обеспечит все необходимые постройки. Для компактности дом строят двухэтажным, с широким крыльцом – местом для отдыха, а вспомогательные помещения пристраивают к дому.
6 соток. Такие дворы требуют предварительной планировки, и стоит порассуждать над тем, какие занятия будут в приоритете (усеять задний дворик газоном или посадить несколько деревьев, поставить беседку или детскую горку). Маленькие участки не требуют оборудования сложной системой полива, освещение обеспечат 3-4 уличных фонаря по периметру.
8-10 соток. Даная квадратура позволяет удовлетворить многие прихоти владельца участка: это добротный огород или даже теплица, сад из нескольких видов деревьев, прудик, открытая лужайка, беседка и другие постройки.
10-20 соток. Размеры таких земельных участков заставляют потрудиться над их облагораживанием. В плюсах – возможность постройки роскошного просторного дома, отдельного гаража на несколько автомобилей, но вот задний двор может казаться пустым, неухоженным. Правильным будет насадить множество растений, разделив пространство на функциональные зоны. Удачным решением станут плетущиеся растения, посаженные по беседке или арке.
Более 20-ти соток. Владельцы просторных дворов легко могут поместить огромный бассейн, посадить по периметру плодовые деревья, виноград, поставить арку, навес. Чтобы земля вокруг дома не пустовала, можно засеять газон, посадить клумбы. Отличным решением будут декоративные элементы, наполняющие пространство.
Форма
Приобретая участки, покупатели не придают большого значения их форме, но во время планировки это может стать камнем преткновения в создании гармоничного вида. Узнаем о некоторых рекомендациях по плану дворов разных форм.
Прямоугольник, квадрат. Это хорошая форма двора (если только он не слишком узкий), где все необходимые объекты располагаются за домом. Планировка площади должна ориентироваться на увеличение пространства визуально, используя нечеткие, непрямые линии, извилистые дорожки. Постройки лучше размещать по краям периметра или в условном шахматном порядке. Если площадь позволяет, отлично впишется бассейн прямоугольной формы, беседка или баня в углу двора.
Треугольник. Не очень удобная форма двора. Но если подойти с креативом, в отдаленных углах можно обустроить укромную беседку, фонтан или декоративный водоем. Дом лучше не располагать по центру, чтобы не сокращать свободную площадь.
Трапеция, ромб. Трапециевидный двор, как правило, небольшой, поэтому при его проектировании необходимо основные строения переместить в большую часть объекта, продумать их компактность, совмещать зоны.
Неправильные формы. Участки неправильной формы имеют изгибы, лишние углы. Для больших площадей это не преграда в обустройстве дворика, а креативный подход поможет обыграть “глухие” уголки. Если в распоряжении небольшая площадь, лучше отдать предпочтение нужным строениям. Полезно будут разбить грядки, однако не сажать деревья, которые сильно разрастаются.
Прочие особенности
Тип грунта определяет насаждения, размещение тропинок, водоемов, дренажных систем.
Расположение относительно соседних строений должно быть практичным. Постройки на вашем участке не должны создавать неудобств соседям, располагаться в удобных зонах.
Знать расположение линий электропередач, коммуникаций, водопроводов – обязательное условие при строительстве.
Возможные склоны, возвышенности не проблема для современного дизайна. Сегодня есть масса решений, использующих такие “изъяны” поверхности в качестве интересных решений. Это могут быть ступеньки, ручейки, многоуровневые клумбы.
Положение относительно солнца (куда падает больше всего света), дома (где образуется тень или сквозняк), дороги (рядом шумно и пыльно) определяют устройство зон.
Треугольный участок
Иногда нам приходится работать со сложными участками. Но от этого работа бывает только интереснее! Вот и в этом случае участок для проектирования сада оказался очень непростым. Во-первых, он небольшой — около десяти соток. Во-вторых, на нем построен дом внушительных размеров, еще планируется постройка бани. Ко всему прочему, участок со всех сторон окружен коммуникациями. Буквально опутан трубами и проводами.
При размещении дома на участке архитектором была допущена ошибка, которая, надо сказать, встречается довольно часто, если на этапе привязки дома не думают о ландшафте. Въезд в гараж расположен так, что перед воротами требуется большая площадка для маневра, хотя ничто не мешало расположить ворота гаража с другой стороны здания. Но мы получили для работы то, что уже было сделано, и должны были спроектировать красивый и удобный сад на том пространстве, которое осталось от участка. Надо сказать, что к участку была прибавлена еще небольшая территория полосы отчуждения. Речь идет о полосе земли, проходящей между этим объектом и соседским. Это пространство не может быть куплено, арендовано и использоваться частным лицом, так как принадлежит государству — здесь проходит сразу несколько коммуникаций. Однако, соседи договорились облагородить этот кусочек земли. Здесь сделают газон, чтобы дети могли играть на лужайке. Наш заказчик также планирует разместить здесь небольшой огородик и легкую теплицу.
Въезд в гараж и главный вход в дом находятся рядом друг с другом, но на разном уровне. Чтобы это компенсировать здесь придется сделать несколько ступенек. Чтобы визуально разделить крыльцо и въезд в гараж, мы предложили посадить небольшое деревце в специально оставленную для этого нишу.
Напротив входа расположена лужайка, где будет устроена детская площадка. Здесь же в углу возведут декоративную скалу, с который в мелкий прудик будет ниспадать водопад. По краю пруда проходит тропа здоровья, по которой надо ходить босиком — это очень полезно.
Пространство между домом и баней получилось очень зажатое, маленькое, но это будет основное место пребывания в саду. Поэтому мы поработали с ним очень тщательно, старались продумать все детали. Получилось очень уютное место. Можно сказать, комната в саду. В центре — идеальной формы круглый зеленый ковер. Есть место для приготовления шашлыков. Оно оформлено в виде небольшого навеса. К бане примыкает пергола. Места под ней хватит для скамеек, столика. Будет приятно посидеть в тени, полюбоваться садом.
Работая над этим проектом, мы постарались создать здесь максимально уютный и интересный сад. Хотя участок очень непростой, нам удалось это сделать.
